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Precisione e affidabilità per i tuoi Progetti

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Lo studio

Lo Studio svolge la propria attività in Rovereto alla via Cavour n. 15 nei pressi dell’INPS. La zona è servita dall’ampio parcheggio “Follone” in piazza A. Leoni. Lo Studio è sito al Piano Terra e quindi di facile accesso anche per i portatori di handicap e per persone con difficoltà motorie. L’attività è svolta personalmente da me, seguendo ogni fase dell’ istruttoria della pratica, dal primo colloquio fino agli adempimenti successivi alla stipula.

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NOTAIO = PUBBLICO UFFICIALE E SOSTITUTO D’IMPOSTA

Il notaio è un pubblico ufficiale istituito per ricevere gli atti tra vivi (cioè vendite, permute, divisioni, mutui, verbali di società, ecc.) e di ultima volontà (cioè testamenti), attribuire loro pubblica fede, conservarli e rilasciarne copie - ART. 1 LEGGE NOTARILE

L'atto redatto dal notaio è un atto pubblico, perchè il notaio è autorizzato ad attribuirgli pubblica fede e come tale ha una particolare efficacia legale: quello che il notaio attesta nell'atto notarile fa piena prova (cioè deve essere considerato vero, anche dal giudice), salvo che sia accertato il reato di falso.
La legge prescrive l'atto notarile per quegli atti e contratti dei quali vuol garantire al massimo grado la legalità, l'identità delle parti e la conformità alla loro volontà, perchè li considera di maggiore importanza.
Il Notaio è anche un sostituto d’imposta: liquida e riscuote le imposte versandole entro 30 giorni dall’atto allo Stato. Questo è un ruolo che richiede particolare rettitudine e scrupolosità essendo il Notaio responsabile per un errata liquidazione delle imposte.
Posso affermare con orgoglio che dall’inizio della mia attività (2003) ho liquidato per conto dei clienti 5.626.551,06 euro senza mai nessuna contestazione da parte dell’ Agenzia delle Entrate.

L'attività di consulenza e la funzione di arbitro

Il notaio, oltre a dover accertare la volontà delle parti e a dover consigliare loro il contratto o l'atto più idoneo a raggiungere il risultato pratico che esse si propongono, può svolgere un'attività di consulenza mediante la quale può anche influire sulla volontà delle parti, indirizzandola verso un risultato pratico diverso da quello inizialmente voluto, se lo ritenga opportuno per contemperare meglio gli interessi in gioco o evitare atti in frode alla legge o i cui effetti non siano chiari alle parti. Nell'esercizio di tale attività il notaio non deve però limitare o condizionare la volontà delle parti; ma può solo orientarla nella scelta dell'atto o degli atti che meglio realizzano un risultato giuridico corrispondente allo scopo pratico da esse liberamente e consapevolmente voluto. Quando lo scopo delle parti può essere raggiunto in più modi, il notaio deve spiegare loro in modo chiaro e completo il contenuto e gli effetti, giuridici degli atti che possono essere utilizzati per conseguirlo, e deve informare le parti dei relativi costi fiscali e professionali. Inoltre, per la sua particolare conoscenza del diritto civile, commerciale e tributario, il notaio può dare pareri (orali o scritti), soprattutto in materia di contratti, di successioni a causa di morte, di società, di imposte e tasse, anche indipendentemente dalla stipulazione di un atto notarile; e può svolgere la funzione di arbitro per le liti che possono formare oggetto di compromesso (cioè decidere, come un giudice privato, le liti per le quali le parti non si rivolgano all'autorità giudiziaria).
Il notaio, nell'attività di consulenza tributaria, ha il dovere di consigliare le parti a chiedere, quando ne ricorrano i presupposti, l'applicazione delle norme che prevedono agevolazioni tributarie.
Il notaio ha il dovere di non consigliare atti o procedimenti in frode alla legge o ai creditori o diretti ad evadere o ad eludere l'applicazione di leggi tributarie; e deve avvertire le parti dei pericoli e delle conseguenze che possono derivarne.

tratto da www.notariato.it

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21/08/2019

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